Калькулятор рентабельності інвестицій у нерухомість

Розрахуйте потенційну дохідність від інвестицій у вашу міжнародну нерухомість

Тип об'єкта

Основні дані

Ціна купівлі ? Повна вартість об'єкта Витрати на оформлення ? Податки, реєстрація, нотаріус

Строк володіння (років) ? Через скільки років плануєте продати Зростання вартості на рік (%) ? Прогноз: на скільки % на рік дорожчає нерухомість у цьому регіоні

Витрати на ремонт / меблювання ? Підготовка об'єкта до оренди. Додається до ваших початкових вкладень

Витрати при продажі ? Комісія агента, податки, оформлення угоди. У середньому — 3–8% від ціни продажу. Якщо продавати не плануєте — залиште 0.

Ціна купівлі у забудовника ? Ціна, яку пропонує забудовник Витрати на оформлення ? Податки, реєстрація, нотаріус

Строк будівництва (років) ? Скільки років до отримання ключів Строк володіння після здачі (років) ? Скільки років тримаєте об'єкт після отримання ключів Зростання вартості на рік (%) ? Прогноз: на скільки % на рік дорожчає нерухомість у цьому регіоні Додаткове зростання за етап будівництва (%) ? Купівля на етапі будівництва дає додаткову вигоду — об'єкт дорожчає швидше за ринок. Зазвичай 10–30% за весь період будівництва

Витрати на ремонт / меблювання ? Підготовка об'єкта до оренди. Додається до ваших початкових вкладень

Спосіб фінансування

Платежі за іпотекою розраховуються з моменту передачі ключів: для готового об'єкта — одразу з моменту купівлі, для об'єкта, що будується, — з моменту здачі (у період будівництва оплата зазвичай здійснюється за розстрочкою від забудовника, а іпотека оформлюється на залишок)

Калькулятор рентабельності інвестицій у нерухомість

Тип об'єкта

Основні дані

Спосіб фінансування

Дохід від оренди

Витрати

Розрахунок рентабельності інвестицій завершений!

Щомісячний прибуток

Деталі

Зв’яжіться з нами

Ваш запит успішно надіслано