Калькулятор рентабельности инвестиций в недвижимость

Рассчитайте потенциальную доходность от инвестиций в вашу международную недвижимость

Тип объекта

Основные данные

Цена покупки ? Полная стоимость объекта Расходы при оформлении ? Налоги, регистрация, нотариус

Срок владения (лет) ? Через сколько лет планируете продать Рост стоимости в год (%) ? Прогноз: на сколько % в год дорожает недвижимость в этом регионе

Расходы на ремонт / меблировку ? Подготовка объекта к аренде. Добавляется к вашим начальным вложениям

Расходы при продаже ? Комиссия агента, налоги, оформление сделки. В среднем — 3–8 % от цены продажи. Если продавать не планируете — оставьте 0.

Цена покупки у застройщика ? Цена которую предлагает застройщик Расходы при оформлении ? Налоги, регистрация, нотариус

Срок строительства (лет) ? Сколько лет до получения ключей Срок владения после сдачи (лет) ? Сколько лет держите объект после получения ключей Рост стоимости в год (%) ? Прогноз: на сколько % в год дорожает недвижимость в этом регионе Дополнительный рост за этап строительства (%) ? Покупка на этапе строительства даёт дополнительную выгоду — объект дорожает быстрее рынка пока строится. Обычно 10–30% за весь период стройки

Расходы на ремонт / меблировку ? Подготовка объекта к аренде. Добавляется к вашим начальным вложениям

Способ финансирования

Платежи по ипотеке начинаются с момента передачи ключей: для готового объекта — сразу с момента покупки, для строящегося объекта — с момента сдачи (в период строительства оплата обычно производится по рассрочке от застройщика, а ипотека оформляется на остаток)

Калькулятор рентабельности инвестиций в недвижимость

Тип объекта

Основные данные

Способ финансирования

Доход от аренды

Расходы

Расчёт рентабельности инвестиций завершён!

Ежемесячная прибыль

Детали

Свяжитесь с нами

Ваш запрос успешно отправлен