Wiktor Romanowicz

Moja praktyka zawodowa koncentruje się wyłącznie na międzynarodowym rynku nieruchomości i strategiach inwestycyjnych typu off-plan. Przez wiele lat dogłębnie studiowałem rynki Zjednoczonych Emiratów Arabskich, Tajlandii, Bali i wybrzeża Europy, pomagając prywatnym inwestorom i inwestorom nie tylko kupować metry kwadratowe, ale także budować płynne portfele inwestycyjne. W pracy z klientami kieruję się zasadą pełnej staranności: nigdy nie skupiamy się wyłącznie na pięknych wizualizacjach dewelopera, ale zawsze analizujemy jego stabilność finansową, integralność prawną transakcji, realistyczne terminy realizacji oraz dynamikę lokalnego rynku.

W moich artykułach i materiałach eksperckich staram się przekazywać właśnie to głęboko analityczne podejście. Zależy mi na tym, aby przedstawić czytelnikom prawdziwy obraz rynku zagranicznego, zwracając uwagę na ukryte opłaty, niuanse podatkowe i potencjalne ryzyka, które często są pomijane w broszurach reklamowych. Każdy z moich materiałów opiera się na aktualnych danych, analizie rynku wewnętrznego i praktycznym doświadczeniu w zakresie obsługi transakcji, dzięki czemu możesz podejmować świadome, bezpieczne i korzystne finansowo decyzje.

• Kierownik Działu Analityki i Inwestycji | MAG World Properties
  Okres: 2025 – obecnie
  Obszary specjalizacji: Ocena płynności projektów off-plan, analiza wiarygodności deweloperów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, Tajlandii, Indonezji (Bali) i Hiszpanii oraz tworzenie portfeli inwestycyjnych.
  Najważniejsze osiągnięcia: Opracowałem wewnętrzny system oceny ryzyka dla rynku pierwotnego, który pozwolił klientom firmy uniknąć przedłużających się projektów budowlanych. Osobiście nadzorowałem umowy inwestycyjne o łącznej wartości ponad 15 milionów dolarów.
• Starszy ekspert ds. nieruchomości międzynarodowych | Międzynarodowa firma konsultingowa (doradztwo w zakresie nieruchomości)
  Okres: Styczeń 2021 – Maj 2024
  Obszary specjalizacji: Analiza rynku w Azji Południowo-Wschodniej i Europie, due diligence prawny deweloperów i wsparcie dla dużych inwestorów prywatnych.
  Najważniejsze osiągnięcia: Zbudował bazę danych ponad 40 zweryfikowanych deweloperów w Tajlandii i na Bali. Z powodzeniem wdrożył strategię inwestycyjną w nieruchomości wypoczynkowe, która generowała dla jego klientów średni zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 11–13% rocznie.
• Konsultant ds. inwestycji w nieruchomości zagraniczne | Regionalna Agencja Nieruchomości Zagranicznych
  Okres: wrzesień 2019 – grudzień 2020
  Obszary specjalizacji: Współpraca z głównym rynkiem nieruchomości, monitorowanie etapów budowy i analiza trendów cenowych.
  Najważniejsze osiągnięcia: Zamknął ponad 50 udanych transakcji zakupu nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych na wczesnym etapie budowy, zapewniając klientom zyski kapitałowe sięgające 25% w momencie ukończenia budowy.

Licencjat z zarządzania informacją naukową (2017)

Wydział Ekonomiczny Narodowego Uniwersytetu im. W.N. Karazina w Charkowie

Kierunek: Zarządzanie w nauce informacji